Gränsdragningslistan är en tolkning av bostadsrättshavarens underhållsskyldighet enligt stadgarna för Brf Murgrönan i Uppsala samt bostadsrättslagen. Den visar vem som ansvarar för underhåll och reparation av olika delar i och omkring lägenheten – boende (bostadsrättshavaren) eller föreningen.
Vid osäkerhet i ett enskilt fall gäller stadgarna och bostadsrättslagen före denna lista. Kontakta gärna styrelsen om något är oklart.
Visa:
Innehåll
1. Lägenhetsdörr
Boendes ansvar
- Dörrblad, karm, foder – ytbehandling insida
- Låscylinder, låskista, beslag
- Dörrhandtag
- Ringklocka
- Brevinkast
- Tätningslister
Föreningens ansvar
- Dörrblad, karm, foder – ytbehandling utsida
- Namnskylt, textremsa
2. Golv i lägenhet
Boendes ansvar
- Ytbehandling, ytbeläggning samt underliggande tätskikt
Föreningens ansvar
- Underliggande stomme
3. Innerväggar i lägenhet
Boendes ansvar
- Ytskikt, t.ex. tapeter, målning samt underliggande tätskikt
Föreningens ansvar
- Underliggande konstruktioner eller stomme
4. Innertak i lägenhet
Boendes ansvar
- Ytskikt, ytbehandling samt underliggande tätskikt (ev. undertak)
Föreningens ansvar
- Underliggande konstruktioner eller stomme
5. Fönster och fönsterdörrar
Boendes ansvar
- Invändig målning av karmar och bågar samt mellan bågar
- Fönsterglas
- Spanjolett (balkongdörrens låsanordning) inkl. handtag
- Beslag
- Fönsterbänk
- Markiser *
- Tätningslister
* Styrelsens tillstånd krävs för uppsättning av markiser.
Föreningens ansvar
- Utvändig målning av karmar och bågar
- Springventiler
6. VVS-artiklar
Boendes ansvar
- Tvättställ och bidé
- Blandare, dusch, duschslang, kranar inklusive kranbröst
- WC-stol inklusive spolanordning
- Packningar
- Badkar
- Duschkabin
- Torkskåp med inredning
- Torktumlare
- Diskbänk
- Tvättbänk och tvättlåda
- Tvättmaskin
- Ventilationsfilter (byte och rengöring av t.ex. filter i köksfläkt)
- Ventilationsdon (från- och tilluftsventiler)
- Vattenradiatorer med ventiler och termostater – målning
- Kall- och varmvattenledningar – målning (fram till anslutning)
- Golvbrunn och sil – målning och rensning
- Vattenlås
- Vattenlås – målning och rensning
Föreningens ansvar
- Vattenradiatorer med ventiler och termostater
- Kall- och varmvattenledningar (fram till anslutning)
- Avloppsledningar och grenledning, rensning
- Golvbrunn
7. Köksutrustning
Boendes ansvar
- Diskmaskin
- Kyl- och frysskåp
- Spis
- Mikrovågsugn
- Köksfläkt
8. Förråd m.m.
Boendes ansvar
- Källar- och vindsförråd som tillhör lägenheten (samma regler som för lägenhet beträffande golv, väggar, tak, dörrar, inredning m.m.)
Föreningens ansvar
- Källar- och vindsförråd, fönster
- Gemensamma soputrymmen
- Avskiljande vägg i förråd
9. Garage
Boendes ansvar
- För den som hyr garage gäller samma regler som för lägenhet beträffande golv, väggar, tak, dörrar, inredning m.m.
10. Övrigt
Boendes ansvar
- Inredningssnickerier
- Kryddställ/-skåp, badrumsskåp, hatthylla
- Invändiga trappor i lägenhet
- Innerdörrar
- Trösklar, socklar, foder och lister
- Torkställning
- Beslag
11. Elartiklar
Boendes ansvar
- Övriga elartiklar – gäller sådan utrustning som föreningen försett lägenheten med, t.ex. kontaktdon m.m., med nedanstående undantag
- Eluttag *
- Strömbrytare *
- Armatur *
- Bredbandsnät i lägenheten
* Särskild behörighet krävs för att få utföra elarbeten.
Föreningens ansvar
- Elledning fram till proppskåp/gruppcentral
- Bredbandsnät fram till avlämningspunkt i lägenheten
12. Balkong
Boendes ansvar
- Balkonggolv, sidopartier, fronter, taket – målning/ytskikt insida
- Vädringsställ och beslag
- Odlingslådor
- Snöröjning
- Inglasningspartier **
** Inglasning ska godkännas av föreningen.
Föreningens ansvar
- Sidopartier, fronter, konstruktion, ytbehandling av utsida
Listan bygger på medlemsinformation från Brf Murgrönan, tryckår 2023. Vill ni hellre ha listan som PDF finns den fortfarande här: Gränsdragningslista (PDF).